4 place Saint-Thomas, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 place Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place Saint-Thomas, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
3 niveaux - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
- - Landerneau à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 455 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 410 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Saint-Thomas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 4 place Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur place Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 place Saint-Thomas se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Saint-Thomas par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Saint-Thomas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 7.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place Saint-Thomas à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 place Saint-Thomas est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 4 place Saint-Thomas à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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