23 quai de Cornouaille, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 quai de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 quai de Cornouaille, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 156 mètres
- - Landerneau à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 446 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 467 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 115 mètres
Ventes au 23 quai de Cornouaille
Une vente a été recensée au 23 quai de Cornouaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 quai de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 quai de Cornouaille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 quai de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 quai de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 quai de Cornouaille dans son marché local
Prix du 23 quai de Cornouaille par rapport à la voie
Sur quai de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 23 quai de Cornouaille se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 quai de Cornouaille par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 quai de Cornouaille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 12.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 quai de Cornouaille à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 23 quai de Cornouaille est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
