8 résidence Trémaria, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 résidence Trémaria, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 résidence Trémaria, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémaria à 161 mètres
- - Landerneau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 594 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 résidence Trémaria
Aucune vente n'a été recensée au 8 résidence Trémaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 résidence Trémaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 résidence Trémaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 résidence Trémaria dans son marché local
Prix du 8 résidence Trémaria par rapport à la voie
Sur résidence Trémaria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 8 résidence Trémaria se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 résidence Trémaria par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 résidence Trémaria se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 38.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 résidence Trémaria à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 résidence Trémaria est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 8 résidence Trémaria à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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