14 route de Quimper, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 route de Quimper, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 route de Quimper, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lalo à 13 mètres
- - Landerneau à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 718 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 14 route de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 14 route de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 route de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 route de Quimper, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 route de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 route de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 route de Quimper dans son marché local
Prix du 14 route de Quimper par rapport à la voie
Sur route de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 14 route de Quimper se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 route de Quimper par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 route de Quimper se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 6.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 route de Quimper à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 14 route de Quimper est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
