10 route des Anges, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 route des Anges, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 route des Anges, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Loups à 147 mètres
- - Landerneau à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 871 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 10 route des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 10 route des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 route des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 route des Anges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 route des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 route des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 route des Anges dans son marché local
Prix du 10 route des Anges par rapport à la voie
Sur route des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 10 route des Anges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 route des Anges par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 route des Anges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 route des Anges à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 10 route des Anges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
