28 bis route des Anges, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis route des Anges, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°32.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis route des Anges, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulhéo à 133 mètres
- - Landerneau à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis route des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis route des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis route des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis route des Anges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis route des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis route des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis route des Anges dans son marché local
Prix du 28 bis route des Anges par rapport à la voie
Sur route des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 28 bis route des Anges se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis route des Anges par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis route des Anges se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -4.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis route des Anges à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 28 bis route des Anges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 28 bis route des Anges à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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