17 rue Alain Daniel, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Alain Daniel, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Alain Daniel, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 5 locaux - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Michelet à 99 mètres
- - Landerneau à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 378 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Alain Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Alain Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Alain Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Alain Daniel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Alain Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Alain Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Alain Daniel dans son marché local
Prix du 17 rue Alain Daniel par rapport à la voie
Sur rue Alain Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 17 rue Alain Daniel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Alain Daniel par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Alain Daniel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 12.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Alain Daniel à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 17 rue Alain Daniel est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
