23 rue Alain Daniel, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Alain Daniel, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue Alain Daniel, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Michelet à 125 mètres
- - Landerneau à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 362 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Alain Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Alain Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Alain Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Alain Daniel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Alain Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Alain Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Alain Daniel dans son marché local
Prix du 23 rue Alain Daniel par rapport à la voie
Sur rue Alain Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 23 rue Alain Daniel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Alain Daniel par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Alain Daniel se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 11.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 23 rue Alain Daniel à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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