3 rue André Millour, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue André Millour, affiche un prix moyen de 2 414 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue André Millour, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Landerneau à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 511 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 324 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue André Millour
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue André Millour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue André Millour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue André Millour, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue André Millour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue André Millour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue André Millour dans son marché local
Prix du 3 rue André Millour par rapport à la voie
Sur rue André Millour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 rue André Millour se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue André Millour par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue André Millour se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 0.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue André Millour à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 rue André Millour est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 rue André Millour à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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