12 rue Claude Monet, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Claude Monet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cimetière Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 46 mètres
- - Landerneau à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 764 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 570 mètres
Ventes au 12 rue Claude Monet
Les 2 ventes au 12 rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Claude Monet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 12 rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 12 rue Claude Monet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Claude Monet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Claude Monet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 1.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 12 rue Claude Monet à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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