32 rue Claude Monet, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue Claude Monet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 161 mètres
- - Landerneau à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 878 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Claude Monet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 32 rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 32 rue Claude Monet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Claude Monet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Claude Monet se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -1.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 32 rue Claude Monet à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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