8 rue Clément Ader, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Clément Ader, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 172 mètres
- - Landerneau à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 850 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 526 mètres
Ventes au 8 rue Clément Ader
Les 2 ventes au 8 rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 rue Clément Ader se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Clément Ader par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Clément Ader se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -6.11 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 8 rue Clément Ader à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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