5 rue de Brest, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de Brest, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 64 mètres
- - Landerneau à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 359 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 474 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Brest, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Brest dans son marché local
Prix du 5 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 5 rue de Brest se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Brest par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Brest se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 2.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de Brest à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 5 rue de Brest est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 rue de Brest
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 5 rue de Brest à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
