2 rue de l'Eglise St-Houardon, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Eglise St-Houardon, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de l'Eglise St-Houardon, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
- - Landerneau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 165 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 511 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 240 mètres
Ventes au 2 rue de l'Eglise St-Houardon
Une vente a été recensée au 2 rue de l'Eglise St-Houardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Eglise St-Houardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Eglise St-Houardon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Eglise St-Houardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Eglise St-Houardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Eglise St-Houardon dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Eglise St-Houardon par rapport à la voie
Sur rue de l'Eglise St-Houardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 rue de l'Eglise St-Houardon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Eglise St-Houardon par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de l'Eglise St-Houardon se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 26.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de l'Eglise St-Houardon à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de l'Eglise St-Houardon est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
