2 rue de l'Yser, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de l'Yser, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Palud à 80 mètres
- - Landerneau à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 683 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 284 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Yser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 rue de l'Yser se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Yser par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Yser se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -8.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 rue de l'Yser à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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