16 rue de la Fonderie, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de la Fonderie, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 150 mètres
- - Landerneau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 477 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 63 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 65 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de la Fonderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de la Fonderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Fonderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Fonderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 16 rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 16 rue de la Fonderie se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la Fonderie par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de la Fonderie se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 21.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de la Fonderie à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 16 rue de la Fonderie est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
