26 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Fontaine Blanche, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
- - Landerneau à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 185 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 510 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 227 mètres
Ventes au 26 rue de la Fontaine Blanche
Les 4 ventes au 26 rue de la Fontaine Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la Fontaine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la Fontaine Blanche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Fontaine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Fontaine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Fontaine Blanche dans son marché local
Prix du 26 rue de la Fontaine Blanche par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 26 rue de la Fontaine Blanche se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Fontaine Blanche par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de la Fontaine Blanche se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 20.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue de la Fontaine Blanche à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 26 rue de la Fontaine Blanche est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
