32 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Fontaine Blanche, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°33 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - Landerneau à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 147 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 495 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Fontaine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Fontaine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de la Fontaine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de la Fontaine Blanche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Fontaine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Fontaine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Fontaine Blanche dans son marché local
Prix du 32 rue de la Fontaine Blanche par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 32 rue de la Fontaine Blanche se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Fontaine Blanche par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de la Fontaine Blanche se situe 15 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 25.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 rue de la Fontaine Blanche à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 32 rue de la Fontaine Blanche est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
