48 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de la Fontaine Blanche, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°50 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranden à 251 mètres
- - Landerneau à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 101 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 463 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de la Fontaine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de la Fontaine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de la Fontaine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de la Fontaine Blanche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de la Fontaine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de la Fontaine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de la Fontaine Blanche dans son marché local
Prix du 48 rue de la Fontaine Blanche par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 48 rue de la Fontaine Blanche se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de la Fontaine Blanche par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue de la Fontaine Blanche se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 17.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue de la Fontaine Blanche à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 48 rue de la Fontaine Blanche est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
