53 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue de la Fontaine Blanche, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranden à 231 mètres
- - Landerneau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 128 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 413 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 151 mètres
Ventes au 53 rue de la Fontaine Blanche
Les 3 ventes au 53 rue de la Fontaine Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue de la Fontaine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 rue de la Fontaine Blanche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue de la Fontaine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue de la Fontaine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue de la Fontaine Blanche dans son marché local
Prix du 53 rue de la Fontaine Blanche par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 53 rue de la Fontaine Blanche se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue de la Fontaine Blanche par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue de la Fontaine Blanche se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 17.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 rue de la Fontaine Blanche à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 53 rue de la Fontaine Blanche est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
