11 rue de Traverse, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Traverse, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 26.71 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue de Traverse, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 181 mètres
- - Landerneau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 243 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 452 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Traverse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Traverse dans son marché local
Prix du 11 rue de Traverse par rapport à la voie
Sur rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 11 rue de Traverse se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Traverse par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de Traverse se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 13.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue de Traverse à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 11 rue de Traverse est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
