14 rue de Traverse, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Traverse, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue de Traverse, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 163 mètres
- - Landerneau à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 267 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 430 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 116 mètres
Ventes au 14 rue de Traverse
Une vente a été recensée au 14 rue de Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de Traverse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Traverse dans son marché local
Prix du 14 rue de Traverse par rapport à la voie
Sur rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 14 rue de Traverse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Traverse par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de Traverse se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 12.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue de Traverse à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 14 rue de Traverse est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
