8 rue de Verdun, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue de Verdun, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 92 mètres
- - Landerneau à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 801 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Verdun, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 rue de Verdun par rapport à la voie
Sur rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 rue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Verdun par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Verdun se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -4.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 8 rue de Verdun à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
