3 rue des Bénédictines, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Bénédictines, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue des Bénédictines, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Quimper à 55 mètres
- - Landerneau à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 736 mètres
Ventes au 3 rue des Bénédictines
Une vente a été recensée au 3 rue des Bénédictines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Bénédictines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Bénédictines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Bénédictines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Bénédictines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Bénédictines dans son marché local
Prix du 3 rue des Bénédictines par rapport à la voie
Sur rue des Bénédictines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 rue des Bénédictines se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Bénédictines par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Bénédictines se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -2.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 3 rue des Bénédictines à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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