2 rue des Boucheries, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Boucheries, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
- - Landerneau à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 267 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 382 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Boucheries, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 2 rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur rue des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 rue des Boucheries se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Boucheries par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Boucheries se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 4.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 rue des Boucheries à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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