10 rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Docteur Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2176 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voas Glaz à 69 mètres
- - Landerneau à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 608 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 142 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 456 mètres
Ventes au 10 rue du Docteur Pouliquen
Une vente a été recensée au 10 rue du Docteur Pouliquen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du Docteur Pouliquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du Docteur Pouliquen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Docteur Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Docteur Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Docteur Pouliquen dans son marché local
Prix du 10 rue du Docteur Pouliquen par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Pouliquen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 10 rue du Docteur Pouliquen se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Docteur Pouliquen par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du Docteur Pouliquen se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 16.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue du Docteur Pouliquen à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 10 rue du Docteur Pouliquen est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
