20 rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Docteur Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voas Glaz à 69 mètres
- - Landerneau à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 278 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du Docteur Pouliquen
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du Docteur Pouliquen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Docteur Pouliquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du Docteur Pouliquen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Docteur Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Docteur Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Docteur Pouliquen dans son marché local
Prix du 20 rue du Docteur Pouliquen par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Pouliquen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 20 rue du Docteur Pouliquen se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Docteur Pouliquen par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Docteur Pouliquen se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 21.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue du Docteur Pouliquen à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 20 rue du Docteur Pouliquen est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.09 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
