3 b rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b rue du Docteur Pouliquen, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°3 c et de n°3 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b rue du Docteur Pouliquen, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 424 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 6 mètres
- - Landerneau à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 521 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 38 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 3 b rue du Docteur Pouliquen
Les 2 ventes au 3 b rue du Docteur Pouliquen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b rue du Docteur Pouliquen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b rue du Docteur Pouliquen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b rue du Docteur Pouliquen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b rue du Docteur Pouliquen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b rue du Docteur Pouliquen dans son marché local
Prix du 3 b rue du Docteur Pouliquen par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Pouliquen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 b rue du Docteur Pouliquen se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b rue du Docteur Pouliquen par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b rue du Docteur Pouliquen se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 3.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b rue du Docteur Pouliquen à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 b rue du Docteur Pouliquen est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
