17 rue Edmond Le Bos-Despinoy, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 16 locaux - 38 parkings - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Family à 240 mètres
- - Landerneau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 245 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 154 mètres
Ventes au 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy
Les 7 ventes au 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy dans son marché local
Prix du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy par rapport à la voie
Sur rue Edmond Le Bos-Despinoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 22.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 17 rue Edmond Le Bos-Despinoy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
