9 bis rue François Pengam, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue François Pengam, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis rue François Pengam, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranden à 177 mètres
- - Landerneau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 87 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 453 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 209 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 171 mètres
Ventes au 9 bis rue François Pengam
Une vente a été recensée au 9 bis rue François Pengam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue François Pengam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue François Pengam, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue François Pengam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue François Pengam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue François Pengam dans son marché local
Prix du 9 bis rue François Pengam par rapport à la voie
Sur rue François Pengam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 9 bis rue François Pengam se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue François Pengam par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue François Pengam se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 0.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis rue François Pengam à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 9 bis rue François Pengam est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
