5 bis rue Frédéric Le Guyader, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Frédéric Le Guyader, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tromeur à 156 mètres
- - Landerneau à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 538 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 573 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Frédéric Le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Frédéric Le Guyader, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 5 bis rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 bis rue Frédéric Le Guyader se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Frédéric Le Guyader par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Frédéric Le Guyader se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 10.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Frédéric Le Guyader à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Frédéric Le Guyader est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
