32 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°30 et du 11.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Ronarc'h à 202 mètres
- - Landerneau à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 739 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 536 mètres
Ventes au 32 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 32 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 32 rue Gambetta se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Gambetta par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Gambetta se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 29.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
