36 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°34 et du 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Ronarc'h à 230 mètres
- - Landerneau à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 719 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 36 rue Gambetta se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Gambetta par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Gambetta se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 11.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
