44 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°42 et du 5.92 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 rue Gambetta, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres
- - Landerneau à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 671 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 471 mètres
Ventes au 44 rue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 44 rue Gambetta se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Gambetta par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Gambetta se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 0.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
