12 rue Georges Clémenceau, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Georges Clémenceau, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gaz à 85 mètres
- - Landerneau à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 305 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 387 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 12 rue Georges Clémenceau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Georges Clémenceau par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Georges Clémenceau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 12.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Georges Clémenceau à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 12 rue Georges Clémenceau est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
