2 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°1 et du 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tromeur à 64 mètres
- - Landerneau à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 649 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 787 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 rue Guynemer se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Guynemer par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Guynemer se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -6.08 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
