6 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 rue Guynemer, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tromeur à 93 mètres
- - Landerneau à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 679 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 813 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 138 mètres
Ventes au 6 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 6 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 6 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 rue Guynemer se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Guynemer par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Guynemer se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 1.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 6 rue Guynemer à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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