rue Hector Berlioz, 29800 Landerneau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 109 €
de 1 348 € à 3 118 €

rue Hector Berlioz, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue Hector Berlioz

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Prix rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix rue Hector Berlioz par rapport à Landerneau et à Finistère

À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons rue Hector Berlioz se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 11.72 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2024
178 000 €(2 094 €/m²)
Maison5 p•85 m²
19 rue Hector Berlioz, 29800 Landerneau
13 juin 2024
194 000 €(1 302 €/m²)
Maison6 p•149 m²
5 rue Hector Berlioz, 29800 Landerneau
6 février 2024
158 000 €(1 859 €/m²)
Maison5 p•85 m²
19 rue Hector Berlioz, 29800 Landerneau
30 janvier 2021
165 000 €(1 250 €/m²)
Maison7 p•132 m²
16 rue Hector Berlioz, 29800 Landerneau

Cadre de vie et proximité rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hector Berlioz à 30 mètres
  • - Landerneau à 1516 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1585 mètres
  • - Collège privé Saint Sébastien à 1325 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1292 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Julien à 1226 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Hector Berlioz

rue Hector Berlioz est située dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir. Elle compte 2278 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au rue Hector Berlioz à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 273 € (5 %)

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