13 rue Henri Bourhis, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Henri Bourhis, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 37.55 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Henri Bourhis, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 114 mètres
- - Landerneau à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 505 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 520 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 122 mètres
Ventes au 13 rue Henri Bourhis
Les 17 ventes au 13 rue Henri Bourhis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Henri Bourhis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Henri Bourhis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Henri Bourhis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Henri Bourhis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Henri Bourhis dans son marché local
Prix du 13 rue Henri Bourhis par rapport à la voie
Sur rue Henri Bourhis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 rue Henri Bourhis se situe 36.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Henri Bourhis par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Henri Bourhis se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 42.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Henri Bourhis à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 13 rue Henri Bourhis est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
