9 rue Henri Bourhis, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Henri Bourhis, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 6.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Henri Bourhis, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 160 mètres
- - Landerneau à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 481 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 468 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Henri Bourhis
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Henri Bourhis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Henri Bourhis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Henri Bourhis, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Henri Bourhis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Henri Bourhis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Henri Bourhis dans son marché local
Prix du 9 rue Henri Bourhis par rapport à la voie
Sur rue Henri Bourhis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 9 rue Henri Bourhis se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Henri Bourhis par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Henri Bourhis se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 13.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Henri Bourhis à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Henri Bourhis est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
