10 rue Laënnec, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Laënnec, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 76 mètres
- - Landerneau à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 736 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Laënnec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 10 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 rue Laënnec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Laënnec par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Laënnec se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -1.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 10 rue Laënnec à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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