4 rue Lafayette, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Lafayette, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
- - Landerneau à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 393 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 310 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Lafayette, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Lafayette dans son marché local
Prix du 4 rue Lafayette par rapport à la voie
Sur rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 rue Lafayette se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Lafayette par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Lafayette se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 31.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Lafayette à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Lafayette est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
