2 rue Lamartine, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Lamartine, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tromeur à 102 mètres
- - Landerneau à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 680 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 825 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lamartine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 rue Lamartine se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lamartine par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lamartine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -7.07 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 rue Lamartine à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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