2 rue Roger Salengro, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Roger Salengro, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f Kennedy à 151 mètres
- - Landerneau à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 396 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 721 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 rue Roger Salengro se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Roger Salengro par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Roger Salengro se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 14.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 2 rue Roger Salengro à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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