3 rue Saint-Ernel, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint-Ernel, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 9.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Saint-Ernel, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
- 3708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 37 mètres
- - Landerneau à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 860 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Saint-Ernel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Saint-Ernel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Saint-Ernel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue Saint-Ernel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Ernel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Saint-Ernel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint-Ernel dans son marché local
Prix du 3 rue Saint-Ernel par rapport à la voie
Sur rue Saint-Ernel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 rue Saint-Ernel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint-Ernel par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Saint-Ernel se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 8.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Saint-Ernel à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 rue Saint-Ernel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
