9 rue Saint-Ernel, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Saint-Ernel, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Saint-Ernel, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
1 niveau - 2744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1333 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 991 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Saint-Ernel
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Saint-Ernel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Ernel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Saint-Ernel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Saint-Ernel dans son marché local
Prix du 9 rue Saint-Ernel par rapport à la voie
Sur rue Saint-Ernel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 9 rue Saint-Ernel se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Saint-Ernel par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Saint-Ernel se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -16.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Saint-Ernel à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 9 rue Saint-Ernel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 9 rue Saint-Ernel à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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