14 rue St-Thomas, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue St-Thomas, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue St-Thomas, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
- - Landerneau à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 445 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 388 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue St-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue St-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue St-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue St-Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue St-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue St-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue St-Thomas dans son marché local
Prix du 14 rue St-Thomas par rapport à la voie
Sur rue St-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 14 rue St-Thomas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue St-Thomas par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue St-Thomas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 9.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue St-Thomas à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 14 rue St-Thomas est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
