18 bis Allée de la Croix, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allée de la Croix, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Allée de la Croix, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 868 mètres
- - Collège Kerzourat à 128 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 1162 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Allée de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Allée de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allée de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allée de la Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allée de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allée de la Croix dans son marché local
Prix du 18 bis Allée de la Croix par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 18 bis Allée de la Croix se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allée de la Croix par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allée de la Croix se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -13.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Allée de la Croix à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 18 bis Allée de la Croix est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
