7 Allée de la Croix, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Croix, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée de la Croix, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 760 mètres
- - Collège Kerzourat à 205 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Croix par rapport à la voie
Sur Allée de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 7 Allée de la Croix se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Croix par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée de la Croix se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Landivisiau et 43.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée de la Croix à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 7 Allée de la Croix est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
