72 bis Avenue de Coat Meur, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Avenue de Coat Meur, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°74 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Avenue de Coat Meur, 29400 Landivisiau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 201 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Lycée général privé Saint Esprit à 1179 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Avenue de Coat Meur
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Avenue de Coat Meur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Avenue de Coat Meur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Avenue de Coat Meur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Avenue de Coat Meur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Avenue de Coat Meur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Avenue de Coat Meur dans son marché local
Prix du 72 bis Avenue de Coat Meur par rapport à la voie
Sur Avenue de Coat Meur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 72 bis Avenue de Coat Meur se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Avenue de Coat Meur par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Avenue de Coat Meur se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et -5.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Avenue de Coat Meur à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 72 bis Avenue de Coat Meur est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landivisiau a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
